quinta-feira, fevereiro 25, 2021

CAIXA lança novo Moradia Virente e Amarela: veja os juros e condições de pagamento

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A novidade versão do idoso programa habitacional Minha Moradia, Minha vida, traz consigo algumas mudanças. O Moradia Virente e Amarela, a mais novidade proposta, proporciona alterações nas taxas de juros, faixas de renda e modalidades de atendimento.

De combinação com Joacyr Meiguetti, diretor do Sindicato da Indústria da Construção Social no Estado do Espirito Santo, as novas mudanças não foram tão consideráveis.

“O projeto Moradia Virente e Amarela é, basicamente uma perenidade do Minha Moradia, Minha Vida. O que é importante porque dá segurança ao setor. No Brasil há um déficit de 8 milhões de unidades e um grande mercado consumidor. Sentimos na ponta uma retomada da economia e o aumento da procura desse tipo de imóvel”, explica.

No entanto, o diretor da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Estado do Espírito Santo, Eduardo Fontes, afirma que com as novas mudanças no programa à expectativa para levante setor é grande neste ano.

Fontes disse ,“O ponto supino é a perenidade de um programa que beneficia muitas famílias no Espírito Santo. As condições de pagamento são vantajosas, já que é muito difícil ter uma grande quantidade de estoque pronta para esses empreendimentos, além de possuírem os menores juros do mercado imobiliário”.

Mudanças do Moradia Virente e Amarela

Para as faixas de renda, foi determinada uma partilha de três grupos:

  • Grupo 1: constituído por famílias com renda de até R$ 2 milénio;
  • Grupo 2: com famílias de renda entre R$ 2 milénio e R$ 4 milénio;
  • Grupo 3: integrado por famílias com renda de R$ 4 milénio a R$ 7 milénio.

No caso de taxas de juros, o programa priorizou as regiões Setentrião e Nordeste para os menores valor. Confira:

Moradia Virente e Amarela Regiões Sul, Sudeste e Núcleo-Oeste Regiões Setentrião e Nordeste
Fita Fita de Renda Não Cotista Cotista Não Cotista Cotista
Grupo 1 Até R$ 2.000 5,00% ao ano 4,50% ao ano 4,75% ao ano 4,25% ao ano
5,25% ao ano 4,75% ao ano 5,00% ao ano 4,50% ao ano
Grupo 2 Entre R$ 2.000 a R$ 4.000 5,50% ao ano 5,00% ao ano 5,25% ao ano 4,75% ao ano
6,00% ao ano 5,50% ao ano 6,00% ao ano 5,50% ao ano
7,00% ao ano 6,50% ao ano 7,00% ao ano 6,50% ao ano
Grupo 3 R$ 4.000 a R$ 7.000 8,16% ao ano 7,66% ao ano 8,16% ao ano 7,66% ao ano

Uma vez que eram no Minha Moradia, Minha Vida:

Fita Fita de Renda Não Cotista Cotista
Fita 1,5 Até R$ 2.000 5,00% ao ano 4,50% ao ano
Fita 2 Até R$ 2.000 5,50% ao ano 5,00% ao ano
Entre R$ 2.000 a R$ 2.600 5,50% ao ano 5,00% ao ano
Entre R$ 2.600 a R$ 3.000 6,00% ao ano 5,50% ao ano
Entre R$ 3.000 a R$ 4.000 7,00% ao ano 6,50% ao ano
Fita 3 R$ 4.000 a R$ 7.000 8,16% ao ano 7,66% ao ano

É importante ressaltar que para ter aproximação ao programa Moradia Virente e Amarela, é preciso ter matrícula ativa no Cadastro Único (CadÚnico) do Governo Federalista. A lei dá preferência que os imóveis sejam liberados nos nomes das mulheres das famílias.

Porém, porquê muito explica a Sucursal Câmara, “caberá ao regulamento federalista definir os critérios de seleção dos beneficiários, as regras de preferência aplicáveis a famílias em situação de risco ou vulnerabilidade, que tenham a mulher porquê responsável pela unidade familiar ou de que façam segmento pessoas com deficiência ou idosos.”

O novo programa habitacional, ainda criou linhas de crédito para reformas de casas prontas, muito porquê o aumento dos valores totais dos imóveis que poderão ser financiados.

O Ministério do Desenvolvimento Regional será o gestor do novo projeto. O custeio sairá dos recursos orçamentários de fundos habitacionais e do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).

Juntamente com essas mudanças, ainda levante ano outros projetos serão alterados, porquê o programa social Bolsa Família e o mercê auxílio emergencial, que será prorrogado com parcelas de valor dissemelhante, tempo reduzido e com um novo nome.

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